蛇口實(shí)施"騰籠換鳥(niǎo)" 發(fā)展網(wǎng)絡(luò)信息、科技服務(wù)等碩果累累
33年前，深圳蛇口工業(yè)區(qū)成為中國(guó)第一個(gè)對(duì)外開(kāi)放的工業(yè)園區(qū)；10年前，這里是深圳的制造業(yè)重鎮(zhèn)；如今，這里正成為電子商務(wù)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等高科技企業(yè)的聚集區(qū)。
招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司總經(jīng)理?xiàng)钐炱皆诮邮苣戏饺請(qǐng)?bào)記者采訪時(shí)表示，蛇口網(wǎng)谷從2010年5月成立之初，就肩負(fù)著“推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，促進(jìn)城市更新”的使命。省第十一次黨代會(huì)明確提出“加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，建設(shè)幸福廣東”的要求，而蛇口網(wǎng)谷兩年的運(yùn)營(yíng)實(shí)踐以及今后的發(fā)展方向，都在踐行“騰籠換鳥(niǎo)”、產(chǎn)業(yè)升級(jí)。“如今，蛇口網(wǎng)谷正在全力向互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)基地的目標(biāo)邁進(jìn)，并將成為蛇口的一張新名片”。
兩年轉(zhuǎn)型>>
單位產(chǎn)值從千余元到近3萬(wàn)
長(zhǎng)期以來(lái)，深圳蛇口工業(yè)區(qū)一直是制造業(yè)重鎮(zhèn)，在實(shí)施“騰籠換鳥(niǎo)”戰(zhàn)略中，隨著很多附加值低的制造業(yè)遷離，這里也出現(xiàn)了園區(qū)空心化、產(chǎn)業(yè)空心化問(wèn)題。
2009年，蛇口工業(yè)區(qū)提出“再造新蛇口”戰(zhàn)略，開(kāi)展新一輪的轉(zhuǎn)型升級(jí)，爭(zhēng)取用5至8年時(shí)間構(gòu)建區(qū)域服務(wù)和創(chuàng)新中心，將蛇口打造成為生產(chǎn)、生活、生態(tài)和諧發(fā)展的現(xiàn)代化園區(qū)。除繼續(xù)發(fā)展石油、物流等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)外，蛇口主導(dǎo)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)信息、科技服務(wù)、文化創(chuàng)意三大產(chǎn)業(yè)。2010年5月，由蛇口工業(yè)區(qū)與南山區(qū)政府聯(lián)手打造的蛇口網(wǎng)谷浮出水面，承擔(dān)起蛇口發(fā)展網(wǎng)絡(luò)信息和科技服務(wù)業(yè)的重任。
蛇口網(wǎng)谷發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)在哪里？招商局蛇口工業(yè)區(qū)園區(qū)運(yùn)營(yíng)中心副總經(jīng)理白雪言介紹，蛇口網(wǎng)谷依山傍海，環(huán)境優(yōu)美，加上園區(qū)所在地是老城區(qū)，居住、交通、教育醫(yī)療等配套設(shè)施完善，相比一些位于郊區(qū)的園區(qū)更能夠留住人才。“新興產(chǎn)業(yè)最核心的競(jìng)爭(zhēng)力是人才，只有留得住人，產(chǎn)業(yè)才能發(fā)展。因此，蛇口網(wǎng)谷在配套設(shè)施服務(wù)方面下足了功夫”。
蛇口網(wǎng)谷除了對(duì)原有老廠房進(jìn)行翻新改造，從而適合互聯(lián)網(wǎng)等新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)的需求之外，為了解決入駐企業(yè)員工住宿、吃飯問(wèn)題，還引進(jìn)了4家食堂，可以解決數(shù)千人的就餐問(wèn)題；將原來(lái)用于產(chǎn)業(yè)工人住宿的1400多套宿舍，改建為“壹間公寓”等精裝公寓，解決人才住宿問(wèn)題……
“從正式對(duì)外招商至今一年多時(shí)間，蛇口網(wǎng)谷已吸引了90多家高新技術(shù)企業(yè)入駐。2011年底，蛇口網(wǎng)谷每平方米的工業(yè)產(chǎn)值由之前的1700元左右增加到了29400多元。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)帶來(lái)的成效十分突出。”楊天平介紹。
未來(lái)三年>>
建深圳創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地
兩年的轉(zhuǎn)型實(shí)踐，使蛇口網(wǎng)谷對(duì)未來(lái)的發(fā)展充滿信心。按照規(guī)劃，蛇口網(wǎng)谷占地約22萬(wàn)平方米，核心區(qū)計(jì)劃建筑面積超過(guò)42萬(wàn)平方米，分三期建設(shè)。目前，網(wǎng)谷一期已經(jīng)完成了12萬(wàn)平方米的改建、重建工作；2015年底之前，蛇口網(wǎng)谷還將完成32萬(wàn)平方米的改造重建。
對(duì)于蛇口網(wǎng)谷的發(fā)展前景，深圳南山區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)紀(jì)震用一組數(shù)據(jù)介紹：南山區(qū)擁有101家上市公司，近期一項(xiàng)針對(duì)上市公司辦公用地需求的問(wèn)卷調(diào)查顯示，未來(lái)三年有56家公司的辦公用房缺口達(dá)260萬(wàn)平方米，這還不包括數(shù)量龐大的創(chuàng)新型企業(yè)的需求?！吧呖诰W(wǎng)谷園區(qū)條件成熟，配套完善，加上政府給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼（如享受三年時(shí)間每平米15元的房租補(bǔ)貼），對(duì)創(chuàng)新型企業(yè)很有吸引力”。
深圳市科脈技術(shù)有限公司副總經(jīng)理張?zhí)K利介紹，公司原來(lái)的總部在深圳車(chē)公廟，隨著企業(yè)快速發(fā)展，原有的地方已經(jīng)無(wú)法滿足公司的需要?！拔覀儼l(fā)現(xiàn)蛇口網(wǎng)谷的定位十分符合公司需求，就毫不猶豫地搬了過(guò)來(lái)。希望在蛇口網(wǎng)谷快速發(fā)展壯大，并在未來(lái)幾年內(nèi)實(shí)現(xiàn)上市?！?/p>
楊天平說(shuō)：“蛇口網(wǎng)谷的目標(biāo)是到2015年底，引進(jìn)300家以上的互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)等新興企業(yè)，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值300億元以上，成為深圳乃至南中國(guó)最具影響力和競(jìng)爭(zhēng)力的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地之一。”
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