廣州市人民政府關(guān)于實行住房貨幣分配有關(guān)問題的通知
廣州市人民政府關(guān)于實行住房貨幣分配有關(guān)問題的通知
穗府〔2000〕18號
各區(qū)、縣級市人民政府，市府直屬各單位，駐穗各單位：
停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化，是進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革的重要組成部分，對加快住房建設(shè)，穩(wěn)步推進住房商品化、社會化步伐，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的住房需求等方面具有重要意義。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)〔1998〕23號）和省人民政府《關(guān)于加快住房制度改革實行住房貨幣分配的通知》（粵府〔1998〕82號）精神，現(xiàn)就我市全面實行住房貨幣分配的有關(guān)問題通知如下：
一、從2000年1月1日起，本市機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體以及中央、省、外地駐穗單位，一律停止按現(xiàn)行房改政策出售公有住房，全面實行住房貨幣分配。
實行住房貨幣分配時，原有的住房建設(shè)資金、自有資金和公益金等可轉(zhuǎn)化為住房貨幣分配資金的單位，可向未購買過房改房、解困房或參加單位內(nèi)部集資建房的職工發(fā)放住房補貼。
二、住房貨幣分配方案的制定。
?。ㄒ唬┦?、區(qū)直屬機關(guān)事業(yè)單位按照市人民政府《印發(fā)關(guān)于廣州市直屬機關(guān)事業(yè)單位住房貨幣分配實施方案（試行）的通知》（穗府〔1998〕21號）實行住房貨幣分配。住房貨幣分配資金的審核管理，市直機關(guān)事業(yè)單位執(zhí)行市財政局《印發(fā)〈廣州市直屬機關(guān)事業(yè)單位住房貨幣分配資金審核管理辦法〉的通知》（財綜〔1998〕332號）；區(qū)直機關(guān)事業(yè)單位的住房貨幣分配資金由區(qū)財政部門會同實施單位協(xié)商解決。
?。ǘ┍臼衅髽I(yè)和自收自支事業(yè)單位以及中央、外地駐穗單位，可根據(jù)本單位的實際情況和經(jīng)濟承受能力，參照市人民政府穗府〔1998〕21號文件制定本單位住房貨幣分配方案。在發(fā)放住房貨幣補貼時，可根據(jù)本單位的經(jīng)濟承受能力，對符合住房貨幣分配條件的職工，按照實行住房貨幣分配前的工作年限及實行住房貨幣分配時的職務(wù)給予發(fā)放一次性住房貨幣分配資金，余下的工作年限內(nèi)的住房貨幣分配資金按月發(fā)放，但發(fā)放年限合計不得超過本單位制定的住房貨幣分配年限。發(fā)放一次性住房貨幣分配在資金上有困難的單位，可統(tǒng)一采取按月發(fā)放形式發(fā)放。
（三）各縣級市可結(jié)合本地實際，參照市人民政府穗府〔1998〕21號文件制定本地區(qū)住房貨幣分配方案。
?。ㄋ模┦亳v穗單位按照市人民政府穗府〔1998〕21號文件實行住房貨幣分配，住房貨幣分配資金由省財政部門會實施單位協(xié)商解決。
三、住房貨幣分配方案的審批。
?。ㄒ唬┍臼衅髽I(yè)制定的住房貨幣分配方案經(jīng)職代會討論通過后，報上級主 管部門批準(zhǔn)，并報市房改辦備案后實施。
（二）本市自收自支事業(yè)單位以及中央、外地駐穗單位制定的住房貨幣分配方案，報廣州市房改辦審批后實施。
?。ㄈ└骺h級市制定本地區(qū)住房貨幣分配方案后，報廣州市房改領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后實施。
各縣級市、企業(yè)、單位在制定住房補貼標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)量力而行，可參照市人民政府穗府〔1998〕21號文件的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。住房補貼標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)物價指數(shù)變動和本地區(qū)、本單位的經(jīng)濟發(fā)展情況作出相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方案按上述審批程序送審后實施。
四、住房貨幣補貼資金的管理。
各單位發(fā)放給個人的住房貨幣補貼資金視同住房公積金，必須納入市房改辦開設(shè)的“住房貨幣補貼專戶”，由市房改辦參照《廣州市住房公積金條例》的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一管理，并委托符合管理要求的國有商業(yè)銀行承辦有關(guān)業(yè)務(wù)。住房貨幣分配資金專戶的開設(shè)、職工住房貨幣分配資金的申請使用，須經(jīng)市房改辦審批。
五、本通知自2000年1月1日起施行。執(zhí)行中遇到的問題，請及時與市房改辦聯(lián)系。
廣州市人民政府
2000年5月8日